即使腰斩也卖不出去，170万房子亏100多万，这样的房子不能买

买的时候想着投资赚点钱，结果好了，砸在手里卖也卖不出去。

这是2021年买的房子，那时候行情好，市区的价格涨的太高了，所以想着去新区投资。

这是我一个客户买了房子，当时我带她去买的，因为她一直在投资房子，看到我朋友圈发的这房子，就让我带她去看了，售楼部的氛围都是很好的，所以到了那里肯定就下单了。

那时候楼盘是在清盘，刚好万科周边拿了一大块地，那时候楼面价都是1万2，所以买这个现房1.2万元每平米，觉得很有投资空间，于是就买了，而且是好几套，还让朋友也买了。

这应该是我这个客户最失败的一次投资，自己投资失败了，还不说，主要是让朋友也买了，这也太尴尬了。有些时候还是不要去建议别人做什么的好，有钱赚没话说，如果亏了不肯定尴尬。

那房子当时入手价格170万，全款付清的，到现在已经过了五年多，这5年多的利息怎么也有几十万吧，每年的物业费，现在我在给他推这套房源，推了已经大半年了，但还没推出去，从刚开始的95万到现在的85万，之前还有人问，现在是无人问津了。

如果是80万卖出去，明面上亏了90万，还有这么多年的物业费和资金的成本，这1套房子最少亏了120万，170万的房子亏了120万。(图片和文章都是原创，严禁搬运和抄袭)

这个小区的品质还是可以的，小区内还有这游泳池物业是滨江的130平米大四房的户型，横厅设计，但就是位置相差了一点。

人家也是挺有钱的，但他们的钱也不是大风吹来的，只不过现在也是没办法了，会是投资的，所以也不可能一直捏在手里，但现在是没人问呀，每天给他朋友圈发我们中介群里去给他推广，但就是没人问。

所以，以后买房子一定要买在市区，无论是自住还是投资，都要买好地段的地方，地段好的房子再亏，那也是能够出手的地段，不好的房子，你亏的再多也出不了货！